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Author:ラガー
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職業:建築設備設計・施工図
資格:1級管工事管理技士
    消防設備士 等
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下階が共用施設の間取り -マンション購入ポイント-

マンションに購入する際に考えるのが上階の音だと思います。

同様に、下階の人に対しての音も気にしなければなりません。

これは子供がいる家庭ではなおさらでしょう。

下の人に対して音を気にしたくない方は、1階に住むという選択肢を
選ぶ方も多いようです。

1階以外でも下階に対しての音を気にしなくていい間取りがあります。

それは下階が共用施設の間取りです。

下階がエントランスやゴミ置場、ライブラリーなどの共用施設であれば
生活している方がいるわけではないので、あまり音を気にする必要はありません

マンションに住むときは1階以外がいいけど、高層階は嫌な方には最適かもしれません。

唯一のデメリットは・・・ranking
夜中の共用施設からの音の問題です。

人が住んでいるわけではないのだから大きな音がでないのでは?

確かにその通りです。

基本的に多くの共用施設は夜には閉鎖します。

ライブラリー、キッズルーム、会議場・・・こういった施設は問題ありません。

問題はエントランス24時間ゴミステーションなど、夜中でも人の出入がある
施設が下階にある場合です。

分譲マンションは賃貸と異なりスラブ厚さがしっかりしていますから、
少々の声は聞こえません。

夜中寝ているときに聞こえる音はエントランスの自動ドア、
ゴミステーションの扉を開閉する音などがあげられます。

個人差はありますが静まりかえっていると
音に敏感な方や耳がいい方は気になるようです。

神経質な方はやめた方がいいかもしれません。

ちなみに僕ならどこでも寝れるので問題ありません



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