建築設備設計・施工図に携わるラガーのブログ

久しぶりにたくさん飲んだ

最近、日曜日や休日、GWまで仕事をしていてストレスがたまっていたせいか
酔いも早く眠くて仕方ない。

なんとか終電にはまにあったけど。

ブログ更新忙しくてちょっとさぼり気味なのでがんばろうかな。

おやすみなさい。

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マンションに購入する際に考えるのが上階の音だと思います。

同様に、下階の人に対しての音も気にしなければなりません。

これは子供がいる家庭ではなおさらでしょう。

下の人に対して音を気にしたくない方は、1階に住むという選択肢を
選ぶ方も多いようです。

1階以外でも下階に対しての音を気にしなくていい間取りがあります。

それは下階が共用施設の間取りです。

下階がエントランスやゴミ置場、ライブラリーなどの共用施設であれば
生活している方がいるわけではないので、あまり音を気にする必要はありません

マンションに住むときは1階以外がいいけど、高層階は嫌な方には最適かもしれません。

唯一のデメリットは・・・ranking

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【“下階が共用施設の間取り　-マンション購入ポイント-”の続きを読む】

普段、何気なく使用している水道水。

マンションの場合、この水道水の方式によってメリット・デメリットがあります。

今回は水道方式によるメリット・デメリットについてまとめてみます。

一戸建の場合、道路水道管から家の中の各蛇口まで直結していますが、
マンションなどの３階建以上の建物の場合、水圧が足りません。

その為、道路水道管からの水をポンプによって各住戸、
又は屋上の水槽まで配水する必要があります。

配水する方式は大きく分けると以下の3種類あります。
方式の説明とメリット・デメリットは・・・ranking



給水方式の図です。
　クリックすると拡大します。


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【“給水方式によるメリット・デメリット -マンション購入ポイント-”の続きを読む】

去年の建築基準法の改正による影響でマンション建設も減少傾向にあります。
(建築基準法改正による影響の記事はこちら)・・・ranking

先日の新聞によれば、マンション建設は前年度から34％減少したそうです。

この数字は過去最高の減少率です。

建築業界にいる僕にとってもちょっと異常な数字だと感じます。

10％の増加・減少でも建築業界の各業種に大きな影響を与えるのに34％とは…。

マンションを中心に仕事をしていた建築会社・下請け・職人さんにとっては死活問題です。

マンション建設の減少傾向に加え、原油高の影響でマンション建設のコストが大幅に増加しています。

マンションの数は少なく、建設費は高い。
しかし、金利は安いので購入希望者は多い。

結果、マンションの分譲価格はこの1年で1〜2割程度上がっています。

又、新築マンションの数が減少している為、中古マンションの売れ行きもよいそうです。

立地がよいマンションを手放す予定がある方は今が売り時かもしれません。

とはいえ、審査に時間がかかっていた確認申請もぼちぼち許可が下りてきました。

これからは少しづつマンション建設も増加に向かうことでしょう。

マンションを購入する方はもう少し様子を見たほうがいいかも知れません

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